Ieškote patikimo statybų rangovo Vilniuje? Vykdome gyvenamųjų, visuomeninių ir komercinių pastatų statybą, rekonstrukciją ir kapitalinį remontą Vilniuje bei visoje Vilniaus apskrityje. Dirbame kaip generalinis rangovas: vienas atsakingas partneris nuo pirmosios konsultacijos iki objekto perdavimo.
Statybų paslaugos Vilniuje
- Namų statyba iki raktų – individualūs gyvenamieji namai ir kotedžai Vilniuje bei rajone.
- Kapitalinis remontas ir rekonstrukcija – gyvenamųjų, visuomeninių ir gydymo paskirties pastatų atnaujinimas.
- Monolitinių konstrukcijų betonavimas – pamatai, perdangos, sienos ir atraminės sienelės.
- Pastatų renovacija – fasadų šiltinimas, stogai ir inžineriniai tinklai.
- Interjero apdaila – vidaus apdailos darbai pagal projektą ir jūsų poreikius.
- Generalinė ranga – visi darbai ir jų koordinavimas pagal vieną sutartį.
Kodėl verta rinktis mus Vilniuje
Vilniuje statybas dažnai apsunkina ankšta aplinka, daugiabučių kvartalai, saugomos teritorijos ir griežti leidimų reikalavimai. Todėl darbus vadovauja specialistai, kurie procesą išmano nuo pradžios iki pabaigos. Turime patirties statant ligonines ir mokyklas, projektus vedame pagal tarptautinius vadovavimo standartus, o kokybę kontroliuojame kiekviename etape.
- Aiški sutartis, darbų grafikas ir kainos struktūra be paslėptų priedų.
- Nuolatinė techninė priežiūra ir reguliarios ataskaitos objekto savininkui.
- Garantija atliktiems darbams (žr. statybos garantija).
- Pagalba su dokumentais, statybos užbaigimu ir pripažinimu tinkamu naudoti.
Kur Vilniuje dirbame
Dirbame visuose Vilniaus mikrorajonuose: Naujamiestyje, Antakalnyje, Žirmūnuose, Šnipiškėse, Pilaitėje, Justiniškėse, Pašilaičiuose, Karoliniškėse, Lazdynuose, Fabijoniškėse, Verkiuose ir Naujojoje Vilnioje. Taip pat vykdome projektus Vilniaus rajone – Avižieniuose, Pagiriuose, Nemenčinėje, Riešėje ir kitose gyvenvietėse.
Kaip vyksta darbai
- Konsultacija ir objekto apžiūra – aptariame poreikius, projektą ir biudžetą.
- Sąmata ir sutartis – parengiame skaidrią sąmatą ir darbų grafiką.
- Statybos darbai – vykdome darbus, nuolat informuojame apie eigą.
- Užbaigimas ir perdavimas – tvarkome dokumentus ir perduodame objektą.
Ką svarbu žinoti prieš pradedant statybas Vilniuje
Dar prieš išrenkant rangovą verta sutvarkyti kelis pagrindus – nuo jų priklauso ir kaina, ir terminai:
- Sklypo sąlygos. Grunto savybės lemia pamatų tipą, todėl pirmiausia verta atlikti geologinius grunto tyrimus.
- Leidimai ir dokumentai. Statybos leidimų ir dokumentų reikalavimus aptariame straipsnyje statybos leidimai ir dokumentacija.
- Sąmata. Skaidri sąmata padeda išvengti netikėtų papildomų išlaidų – žr. statybos sąmatos sudarymas.
- Sutartis. Aiški rangos sutartis apsaugo abi puses: statybos rangovo sutartis.
Monolitinių konstrukcijų darbams turime atskirą puslapį: monolitinių konstrukcijų betonavimas Vilniuje. Baigus statybas padedame sutvarkyti dokumentus – žr. statybos užbaigimas.
Kiek kainuoja statybos Vilniuje
Žemiau pateikiame orientacines kainas Vilniuje. Daugiau apie kainų sudarymą rasite straipsnyje namo statyba iki raktų: kainos.
| Paslauga | Orientacinė kaina Vilniuje |
|---|---|
| Namo karkasas su stogu, be apdailos | 880–1210 €/m² |
| Pilnai įrengtas namas | 1650–2200+ €/m² |
| Namas iki raktų, vidutinė kaina | 1360–2600 €/m² |
| 120 m² namas iki raktų | 209 000–264 000 € |
| Kosmetinis remontas | 220–385 €/m² |
| Vidutinis remontas | 385–660 €/m² |
| Kapitalinis remontas (santechnika, elektra) | 110–385 €/m², sudėtingais atvejais iki 770 €/m² |
| Vonios remontas | 4 950–9 900 € |
| Virtuvės remontas be baldų | 6 600–15 400 € |
| Stogo danga: metalinė čerpė | 13–22 €/m² |
| Stogo danga: keraminė čerpė | 27–50 €/m² |
| Stogo danga: betoninė čerpė | 17–28 €/m² |
| Stogo danga: bituminė čerpė | 11–20 €/m² |
| Stogo danga: skarda | 17–33 €/m² |
Svarbu: pateiktos kainos yra orientacinės ir priklauso nuo projekto sudėtingumo, pasirinktų medžiagų, grunto sąlygų, darbų apimties ir terminų. Tikslią kainą pateiksime apžiūrėję objektą ir peržiūrėję projektą.
Dažniausiai užduodami klausimai
Ar dirbate tik Vilniaus mieste?
Ne. Vykdome projektus visoje Lietuvoje, įskaitant Kauną, Klaipėdą, Šiaulius, Panevėžį, Jonavą ir Trakus.
Ar padedate su statybos leidimais ir dokumentais?
Taip. Konsultuojame dėl statybos leidimų, dokumentacijos ir statybos užbaigimo procedūrų, o prireikus dokumentus parengiame patys.
Kaip greitai galite pradėti darbus?
Pradžios terminas priklauso nuo projekto apimties ir mūsų užimtumo. Po pirmos konsultacijos pateikiame orientacinį darbų grafiką.
Ar vykdote kapitalinį remontą ir pastatų renovaciją?
Taip. Vykdome gyvenamųjų, visuomeninių ir gydymo paskirties pastatų kapitalinį remontą bei rekonstrukciją. Apie kainas ir eigą skaitykite straipsniuose kapitalinio remonto kaina ir daugiabučių namų renovacija.
Kuo generalinis rangovas skiriasi nuo atskirų meistrų?
Generalinis rangovas atsako už visą projektą: sutartį, darbų tvarką, kokybę, terminus ir dokumentus. Užsakovui nereikia derinti kelių brigadų, o atsakomybė už rezultatą tenka vienam partneriui. Plačiau – puslapyje generalinė ranga.
Aptarkime jūsų projektą
Papasakokite apie savo projektą Vilniuje – apžiūrėsime objektą, aptarsime galimybes ir parengsime pasiūlymą. Susisiekite per kontaktų puslapį.