Vienas dažniausiai užduodamų klausimų prieš pasirašant statybos rangos sutartį – kokias garantijas suteikia rangovas ir ką jos realiai apima. Šiame trumpame straipsnyje paaiškiname, kaip veikia statybos darbų garantijos Lietuvoje ir į ką atkreipti dėmesį pasirašant sutartį.
Kas yra statybos darbų garantija
Statybos darbų garantija – tai rangovo įsipareigojimas savo lėšomis pašalinti dėl netinkamos darbų kokybės atsiradusius trūkumus per sutartą laikotarpį po darbų perdavimo. Lietuvos teisės aktai numato minimalius garantinius terminus statybos darbams, tačiau patikimi rangovai dažnai suteikia ilgesnes nei įstatymo reikalaujamas garantijas, ypač laikančiosioms konstrukcijoms.
Ką paprastai apima garantija
- Statybos darbų kokybė – atliktų darbų atitikimas projektui ir statybos normoms
- Naudotos medžiagos – gamintojo garantija sumontuotoms medžiagoms ir įrangai
- Konstrukcijų vientisumas – laikančiosioms konstrukcijoms (pamatams, sienoms, stogui) dažniausiai taikomas ilgesnis garantinis terminas nei apdailos darbams
Ko garantija paprastai neapima
Svarbu suprasti, kad garantija netaikoma žalai, atsiradusiai dėl netinkamos eksploatacijos, natūralaus nusidėvėjimo, trečiųjų šalių atliktų pakeitimų ar force majeure aplinkybių (pvz., ekstremalių gamtos reiškinių). Būtent todėl rekomenduojame prieš pasirašant sutartį aiškiai išsiaiškinti garantijos apimtį ir sąlygas.
Kaip pasitikrinti kito rangovo darbus
Jei perkate ar perimate objektą, kuriame darbus atliko kitas rangovas, verta atlikti nepriklausomą techninę apžiūrą prieš pasibaigiant garantiniam laikotarpiui – tai leidžia laiku pastebėti paslėptus trūkumus ir juos oficialiai užfiksuoti. Daugiau apie tokias apžiūras ir mūsų taikomas garantijos sąlygas skaitykite išsamiame puslapyje apie statybos garantiją.
Kodėl garantija – ne formalumas, o realus saugiklis
Patikimas rangovas garantiją traiko rimtai – tai ne tik teisinis įsipareigojimas, bet ir įrodymas, kad įmonė pasitiki savo darbo kokybe. Renkantis rangovą rekomenduojame visada prašyti garantijos sąlygų raštu, o ne pasikliauti žodiniais pažadais.
Turite klausimų dėl garantijos sąlygų būsimam ar jau vykdomam projektui? Susisiekite su mumis – mielai paaiškinsime, kokias garantijas suteikiame ir kaip jos veikia praktiškai.