Kauno ir Vilniaus statybų rinkos pastaraisiais metais keičiasi sparčiau nei bet kada – auga tiek gyvenamosios, tiek komercinės statybos apimtys, o kartu didėja ir reikalavimai energiniam efektyvumui bei statybos kokybei.
Kuo skiriasi Kauno ir Vilniaus rinkos
Vilniuje dominuoja tankaus miesto statyba – daugiaaukščiai gyvenamieji kompleksai, biurų pastatai centrinėse zonose, kur svarbiausi iššūkiai susiję su ribota statybvietės erdve ir logistika. Kaunas savo ruožtu išlaiko stipresnę pramoninės ir sandėliavimo paskirties statybos dalį, o gyvenamosios statybos segmente vis populiaresni tampa kotedžų tipo projektai priemiesčiuose.
Energinio efektyvumo reikalavimai
Naujos statybos pastatams šiuo metu taikomi A++ energinio naudingumo klasės reikalavimai, o tai reiškia, kad šiltinimo medžiagų kokybė, langų termoprofiliai ir inžinerinių sistemų sprendimai turi būti planuojami dar projektavimo etape, ne pridedami vėliau. Šis pokytis tiesiogiai veikia tiek statybos kainą, tiek naudojamas technologijas abiejuose miestuose.
Technologijų taikymas statybvietėse
Vis dažniau naudojamos surenkamosios gelžbetoninės konstrukcijos, kurios sutrumpina statybos terminus, taip pat tikslesni projektavimo įrankiai, leidžiantys iš anksto numatyti inžinerinių sistemų kolizijas dar prieš pradedant statybos darbus – tai sumažina brangiai kainuojančius pakeitimus statybos eigoje.
Ką tai reiškia užsakovui
Auganti rinka reiškia ir didesnę konkurenciją tarp rangovų, tačiau kartu – didesnę riziką pasirinkti nepatyrusią komandą, kuri nespėja su augančiais apimčių ir kokybės reikalavimais. Todėl renkantis rangovą tiek Kaune, tiek Vilniuje verta atkreipti dėmesį į realią, patikrinamą projektų istoriją, ne tik rinkodaros pažadus.
Planuojate statybos projektą Kaune ar Vilniuje? Susisiekite su mumis dėl konsultacijos.